Kiinteistökuivaus
Vesi- ja kosteusvauriot ovat pahimpia kiinteistöjen tuhoajia. Ne voivat olla akuutteja kuten tulvimiset, tai piileviä kuten putkivuodot usein ovat. Vesi- ja kosteusvauriot on korjattava heti kun ne havaitaan ja paikannettava ja todennettava jos niitä epäilee rakennuksessa olevan. Korjaamattomat vesi- ja kosteusvauriot aiheuttavat suuria taloudellisia lisäkuluja jos niiden korjauksia lykätään. Kosteus aiheuttaa homevaurioita ja vakavia terveysriskejä.
Arvokiinteistössä piilevä kosteusvaurio:
Rakennuksen seinusta on asfaltoitu niin että kaato on rakennukseen päin. Sadevesi virtaa kivijalkaan ja siitä kellariin. Kohteen pihojen kaadot on korjattava ja salaojituksen olemassaolo ja kunto tarkistettava.
Kun vaurion aiheuttanut vika tai puute on korjattu, voidaan kuivaustyöt aloittaa selvittämällä vaurion laajuus ja kuivatuksen tarpeen määrittämisellä.
Irtoava pinnoite poistetaan. Homeinen purkujäte toimitetaan asiallisesti pakattuna jätteenkäsittelylaitokseen.
Mekaanisen purkutyön jälkeen suoritetaan homeenpoistokäsittely. Käsittelyssä käytetään Penetrox-S -kemikaalia. Homeenpoistokäsittelyn tuhoamat sieni-itiöt ja rihmastot eivät jatkossa haittaa jatkotoimenpiteitä tai vaaranna tiloissa työskentelevien terveyttä.
Homeenpoistokäsittelyn varoajan umpeuduttua tilaan asennetaan tarvittava määrä kuivaimia.
Kuivain puhaltaa kuivattua ilmaa Ilmasta kerätty kosteus johdetaan höyrynä poistoputkella ulos venttiilin kautta.
Adsorptiokuivaimen säännöllinen huolto pidentää sen käyttöikää ja varmistaa käyttöturvallisuuden.
Tuloilman suodatin puhdistetaan kuivaustyön loputtua ja tarvittaessa myös sen aikana.
Kuivaustyö on valmis, kun kosteusmittauksilla todetaan riittävä kuivuusaste. Tämän jälkeen voidaan aloittaa vahingon varsinaiset korjaustyöt.